乡村振兴战略下的农旅田园综合体和特色小镇九大经典案例分享
2020-10-18 09:45:26
来源:河北悠活
作者:河北悠活
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  近年来中央一号文件都专门提出要大力发展休闲农业和乡村旅游,使之成为繁荣农村、富裕农民的乡村振兴新产业。农旅 田园综合体及特色小镇作为新时期突破经济发展的一种全新业态,成为实施乡村振兴战略的重要平台和关键抓手,对农业农村经济发展及新型城镇化建设都具有重要意义。在其建设、推进过程中,也面临很多瓶颈与挑战。针对农旅田园综合体及特色小镇面临的问题,壹方城特别选择不同类型最具代表性的案例,邀请农旅田园综合体及特色小镇一线实战操盘手,从农旅田园综合体起源、投资运营模式、业态生态与产业孵化、产业规划升级、产业运营、资源整合、文化挖掘与保护等方面,多维度共同探讨农旅田园综合体及特色小镇的开发运营。还将实地考察莫干山——法国山居、芝麻谷、青垆,嵊州越剧小镇(拟定)等内容的转型与创新模式。

  2019年3月17-19日

  2019中国首届农旅田园综合体与特色小镇顶层设计与运营实操高端总裁峰会

  一线实战操盘手标杆案例分享

  峰会现场项目论证+专家评审

  实地调研2个项目+操盘手现场解读+现场研讨

  从业态到产业

  不同类型标杆项目深度解读!

  一线实战操盘手标杆案例分享

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  蓝城农业与生活小镇实战操盘

  傅林江,蓝城集团执行总裁,蓝城桃李春风建设有限公司董事长。带领绿城集团20余年最核心团队和最优质资源,在蓝城集团的基础上,重新定义公司发展战略,将原以轻资产运营为主战略的蓝城,转向特色小镇开发、养老产业、科技农业产业、大健康产业、产业发展、轻资产运营“六位”一体化格局。

  分享案例:杭州桃李春风&嵊州越剧小镇

  杭州桃李春风,蓝城创新小镇标杆之作。首创全龄化颐乐生活服务,创造性满足全家庭更高层次的身心需求,引领中国家庭的全新生活方式。

  嵊州越剧小镇以戏剧文化为特色的理想生活小镇;以越剧为魂、以农庄为根,将越剧文化、江南文化重新组合,同时融入现代文明成果,建设文化旅游农业融合发展的中国戏曲第一镇。从美丽乡村到特色小镇,基于一套资源系统,参与中国新一轮的乡村社会实践。

  重点关注:

  1.如何避免农旅田园综合体/特色小镇开发运营中的问题?

  2.蓝城小镇如何规划营造?

  3.IP资源如何导入?

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  田园综合体,新的样板戏——以无锡田园东方为例

  宋涛 田园东方田园度假事业部兼无锡东方文旅投资有限公司总经理

  分享案例:无锡田园东方

  无锡田园东方项目旨在打造活化乡村、感知田园城乡生活,将生活与休闲相互融合。为原汁原味地呈现江南农村田园风光,选址于拾房村旧址。在原有村落格局较好保留的基础上,设计又赋予了新的生命活力。该项目投资50亿元,是国内首个田园综合体项目。该项目在不到五年的时间内,不仅探索实现了项目的有效运转,还以此为样板在全国范围内进行了五个城市的铺点建设,组成了内涵丰富的功能群落,完整呈现了田园人居生活,已成为长三角最具特色的休闲旅游度假目的地。

  重点关注:

  1.项目土地整理开发;

  2.项目运营模式,包括业态落位、招商、营销、活动等等

  3.农企共建共享模式。

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  从拈花湾禅意小镇的创新,解读全民休闲时代度假小镇实操

  徐忠明 无锡赛博旅游文创有限公司总经理

  分享案例:拈花湾

  拈花湾规划面积1600亩,建设用地1300亩,建筑面积约35万平米,景观面积55万平米,水域面积20万平米,容积率0.45,建筑密度23%。

  拈花湾名字源于佛经中“佛祖拈花,伽叶微笑”的典故。它靠山面湖与灵山大佛依山为邻,宛如一朵盛开的莲花。小镇整体建筑风格参考了日本奈良的风格,又融入了中国江南小镇特有的水系,打造出了一种独有的建筑风格,是东方禅文化度假体验区,集禅居、禅艺、禅境、禅景、禅悦为一体的中国心灵度假目的地。拈花湾的产品设计、盈利模式、活动运营三个方面可以为旅游型特色小镇的建设提供更多启示。

  重点关注:

  1.旅游度假目的地发展的文化主题定位;

  2.旅游度假目的地的产品体系如何构建?

  3.从1.0时代建筑景观到2.0互动体验再到3.0时代生活方式,拈花湾如何迭代思维?

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  特色小镇战略地图,以乌镇为例打造贯通上下的小镇价值体系

  陈延年 汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院院长、壹方城特色小镇产业联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问

  分享案例:乌镇